Sobrado para Venda, Jacaré (cabreúva) / SP

Descrição do Imóvel

Lindo imóvel disponível para venda em um dos Condomínios mais bonitos da região!).
Residência de Alto Padrão na parte nobre do Condomínio Japy Golf Club


São 4 suítes, sendo uma suíte master com closet, lareira e ar condicionado e ampla varanda (orquidário) com vista para o campo de golf, amplo banheiro com pia com 2 cubas, banheira italiana, box com2 chuveiros e box para a bacia, localizada no primeiro andar, no mesmo andar escritório com armários e as outras 3 suítes que estão localizadas no térreo, hall de entrada, living com lareira e ar condicionado, sala de almoço, lavabo, cozinha com forno a lenha, churrasqueira a lenha e chapeira a gás, com armários e pia de 6 ml com 2 cubas duplas, despensa, lavanderia completa, e dependência de empregada, piscina equipada com trocador de calor e 8 jatos de ducha, jardim formado com mais de 300 plantas, com fonte e gazebo e saída privativa para o campo de golf., Internet por Fibra Ótica com velocidade até 300 Mbps

Terreno 1000m²
Área útil 525m²

Pomar inclui:
01 Limoeiro Cravo
01 Limoeiro Siciliano
01 Pitangueira
01 Bananeira
01 Romãzeira
02 Abacateiros
02 Jabuticabeiras
01 Mexeriqueira

Dependências

Sala de Estar e de Jantar com lareira e ar condicionado
Sala de almoço separada da sala de jantar por armário em vidro de ambos os lados
lavabo
Biblioteca/Salão de Jogos no 2o. andar com magnifica vista para o campo de golf e para a serra do Japy
Árvores frutíferas produzindo (2 abacateiros, 2 jaboticabeiras, 1 limoeiro caipira ou cravo, 1 limoeiro siciliano, 1 mexeriqueira e 1 pé de cafeteira)
Garagem coberta para 3 carros
Estacionamento para 6 carros
Despensa com prateleiras em mármore branco
2 Lareira (sala de estar e suíte master)
Terraço
hall de entrada com elevador
Sala íntima
Copa
Lavabo
Escritório
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Armários embutido
Hidromassagem nos degraus da piscina com 8 jatos
Armários na cozinha
Churrasqueira
Piscina com trocador de calor
Jardim formado + de 400 plantas
Gazebo e churrasqueira de chão
Quintal
Canil


Localização
Condomínio Portal Japy Golf Club em Cabreúva, São Paulo.

Valor de venda

Real: R$ 3.200.000, 00

Dedução

Valor orçado das reformas (1): R$ 150.000, 00

Prêmio para reformar R$ 300.000, 00

Valor atual pedido R$ 2.800.000, 00


Pintura interna e externa, colocação de toldos e pequenos reparos piso do escritório e do sótão, bem como pequenos reparos janelas.


IPTU 2023 em 10 parcelas mensais de R$ 246, 29 (março a dezembro 23)


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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11943382802 Grupo Genial Imóveis

Avenida São Paulo, 818
Jacaré - Cabreúva
11943382802
juridicogenialimoveis@gmail.com

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