Sobrado para Venda, Cabreúva / SP

Descrição do Imóvel

Lindo imóvel disponível para Venda no Condomínio Portal do Japy Golf Club!
Um dos Condomínio mais charmoso da região as pés da Serra do Japi
Área total do terreno: 1.000, 00 m²
Área construída: 508, 10 m²
1. Descrição Geral
Residência de alto padrão, desenvolvida em dois pavimentos, projetada com foco em conforto, funcionalidade e sofisticação. O projeto valoriza a integração dos ambientes, aliando tecnologia e estética.
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2. Pavimento Térreo
Hall de entrada com acesso ao living principal.
Sala de Estar (Living): ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convivência e descontração.
Sala de Jantar: integrada ao living e próxima à cozinha, favorecendo a fluidez entre os ambientes sociais.
Cozinha Americana: moderna, equipada com ilha central, fogão cooktop e coifa, integrada à área gourmet.
Suíte térrea: pode ser utilizada como dormitório de hóspedes ou adaptada para escritório.
Área Gourmet: equipada com churrasqueira, integrada à piscina e ao espaço de lazer.
Piscina aquecida: com sistema de aquecimento e integração à sauna úmida.
Sauna úmida com acesso direto à piscina.
Vestiário com banheiro, atendendo à área de lazer.
Espaço multiuso: destinado a academia ou salão de jogos.
Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Jardim de inverno:já projetado para possível adaptação a sistema de elevador.
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3. Pavimento Superior
Três suítes amplas, todas com persianas elétricas e infraestrutura completa para ar-condicionado.
Banheiros das suítes equipados com toalheiros aquecidos.
Sistema de aquecimento de piso em todo o pavimento superior, com controle digital individualizado instalado nas paredes dos quartos.
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4. Acabamentos e Infraestrutura
Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico.
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.
Persianas elétricas nos dormitórios.
Sistema de aquecimento de piso digital no segundo pavimento.
Toalheiros aquecidos em todos os banheiros das suítes.
Piscina aquecida e integrada à sauna.
Área gourmet completa, com bancada de apoio e churrasqueira.
Jardim de inverno com possibilidade de conversão em área para elevador residencial.
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5. Considerações Finais
O projeto foi concebido para oferecer conforto térmico, praticidade e sofisticação, unindo tecnologia e design em uma residência de alto padrão.
A combinação de áreas sociais integradas, suíte térrea funcional, lazer completo, ideal para viver com qualidade e elegância.

Toda documentação em ordem!!!
Marque sua visita com os Corretores!!

Central de Negócios

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11943382802 Grupo Genial Imóveis

Avenida São Paulo, 818
Jacaré - Cabreúva
11943382802
juridicogenialimoveis@gmail.com

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